Beschikbaar
Deze woning delen?

Spinozaweg 36, Utrecht

Woonoppervlakte
75 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1932
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.

Tussenwoning

Spinozaweg 36, Utrecht

Sfeervolle jaren dertig 4-kamer tussenwoning met een heerlijke tuin met een flinke schuur en een achterom gelegen aan de rand van de wijk Lombok.

De ligging aan de Westzijde van de stad is ideaal, de uitvalswegen zijn vanaf de Spinozaweg snel bereikbaar. In de directe omgeving op loopafstand vind je alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals het winkelcentrum de Groeneweg, de Kanaalstraat of de Händelstraat. Ook zijn er in de buurt meerdere parken en speeltuinen en is er gezellige horeca te vinden. Om de hoek bevindt zich de bushalte naar de binnenstad en het Centraal Station. Natuurlijk kun je dit ook op de fiets doen en ook dan sta je binnen enkele minuten op het Centraal Station of op de Neude.

Ben je op zoek naar een betaalbare jaren dertig woning met een goede tuin en een schuur aan de Westzijde van de stad, maak dan snel een afspraak.

Indeling:
Je komt binnen in de hal met meterkast, toegang tot het toilet en de deur naar de gezellige woonkamer met het fraaie balkenplafond. Wanneer je hier binnenkomt is het eerste wat opvalt de rust. Je hebt totaal geen last van de weg aan de voorzijde. De woonkamer heeft een open trap naar de eerste verdieping en aan de voorzijde is er een leuke erker zodat er een mooie toetreding van daglicht is. Aan de achterzijde in de uitbouw kom je in de ruime keuken met een net keukenblok met een hardstenen blad. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin op het oosten waar je in de zomer heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een mooie stenen schuur met elektra en een deur naar de achterom. Ideaal voor de fietsers onder ons.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop en van hieruit lopen we eerst naar de ruime ouderslaapkamer. De tweede slaapkamer is qua formaat ideaal als werk/babykamer. Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer met een inloopdouche met een wastafelmeubel. Als laatste is er nog een dakterras boven de keuken waar je heerlijk privé kunt zitten of waar je de was kunt drogen.

Tweede verdieping:
De kleine overloop met opstelling van de cv-ketel en bergruimte geeft toegang tot de derde ruime slaapkamer. Dankzij de dakkapel is er hier voldoende daglicht en dit zou dan ook een hele fijne werkkamer of een derde slaapkamer kunnen zijn.

Bijzonderheden:
- Begane grondvloer vervangen in 2021 door een Compofloor
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++ dubbele beglazing
- De vloer is geïsoleerd
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel uit 2014, jaarlijks onderhouden.
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 234 beoordelingen
9.4 / 10
234 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 13-02-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 500.000,- k.k.
Bovenwoning

Van Koetsveldstraat 72

3532 ET Utrecht
3
85 m²
D
Beschikbaar
€ 435.000,- k.k.
Bovenwoning

Van Riebeeckstraat 26Bsa

3531 EJ Utrecht
3
84 m²
E
Beschikbaar
€ 515.000,- k.k.
Tussenwoning

Riouwstraat 66

3531 CZ Utrecht
3
73 m²
C
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Maisonnette

Homeruslaan 261

3581 MH Utrecht
3
116 m²
D
Onder bod
€ 450.000,- k.k.
Portiekflat

Busken Huetstraat 2

3532 GV Utrecht
2
92 m²
B
Onder bod
€ 495.000,- k.k.
Tussenwoning

Luit Blomstraat 58

3555 TH Utrecht
4
75 m²
A
Onder bod
€ 495.000,- k.k.
Tussenwoning

Priokstraat 3

3531 XM Utrecht
3
81 m²
C
Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.
Portiekflat

Detmoldstraat 741

3523 GG Utrecht
2
68 m²
B
Verkocht onder voorbehoud
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Van Esveldstraat 3122

3572 KK Utrecht
1
53 m²
A
Verkocht
€ 475.000,- k.k.
Tussenwoning

Daendelsstraat 71

3531 GC Utrecht
2
73 m²
D
Verkocht
€ 750.000,- k.k.
Tussenwoning

Tirol 98

3524 KN Utrecht
5
152 m²
A
Verkocht
€ 599.000,- k.k.
Tussenwoning

Lombokstraat 39

3531 RB Utrecht
3
104 m²
C

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Grada Jager Makelaardij
Van Koetsveldstraat 2
3532 ES Utrecht



Grada Jager Makelaardij
Grada Jager Makelaardij